SEMINARIO CONCEPTOS Y CONTENIDOS DE LA SUCESIÓN Y TRACTO ABREVIADO

¡Ojalá todos los profesionales sepamos que nunca hay que dejar de estudiar!
La continua actualización nos dará mayor seguridad en nuestro asesoramiento 
y nos transformará en mejores profesionales.

En principio y para comprender la parte práctica que este Seminario involucra, algunos participantes recordarán y otros aprenderán esenciales conceptos de nuestro Derecho Sucesorio. Pretendemos formar al comienzo del Seminario un sustento teórico que luego veremos aplicados en los diversos casos prácticos.

Repasaremos las clases de sucesiones, las clases de herederos, conceptos de parentesco, contenido de la transmisión hereditaria y el beneficio de inventario. Ensayaremos con gráficos ilustrativos cómo se cuentan los grados en nuestro derecho y con gráficos tipo torta veremos las proporciones que se heredan en diferentes casos prácticos.

Analizaremos principalmente cómo la calificación de los bienes propios y gananciales influye en nuestro derecho sucesorio. Profundizaremos en aquellos casos prácticos que se presentan diariamente en nuestra profesión respecto de la compraventa de bienes gananciales, el régimen de administración de los bienes en la sociedad conyugal y la responsabilidad ante las deudas que pudiese contraer cada uno de los cónyuges.

Luego llegaremos al final de un proceso sucesorio analizando el concepto y efectos jurídicos de la declaratoria de herederos y por último las acciones que protegen nuestro derecho sucesorio como ser la acción de reducción y de colación.

No dejaremos afuera a la sucesión Testamentaria: se expondrán las diferentes clases de testamento que se encuentran en nuestro derecho: el testamento ológrafo, el testamento cerrado y el testamento por acto público. Estudiaremos sus ventajas, desventajas y efectos jurídicos.

Para adentrarnos en el principio de inscripción por el sistema de Tracto Abreviado que sostiene el Derecho Registral argentino, primero estudiaremos cómo se leen los asientos registrales de los informes de dominio que plantean el tracto sucesivo y luego veremos los asientos registrales respecto de las distintas modalidades del tracto abreviado.

Aplicando todos estos conceptos aprendidos es que vemos otra parte práctica del Seminario que nos insumirá una jornada entera. Estudiaremos leyendo juntos  material escrito, los escritos judiciales de estilo en un procedimiento sucesorio. Asimismo y para aplicar el sistema del Tracto Abreviado que vemos diariamente en las inmobiliarias estudiaremos dos escrituras en las que se aplica el tracto abreviado y el tracto abreviado testamentario.

Por último, pero no por ello menos importante, veremos otra figura que se encuentra asiduamente en los expedientes sucesorios: la Cesión de Derechos y Acciones Hereditarios. Estudiaremos sus caracteres, su forma, su publicidad y sus efectos jurídicos respecto de aquellas cesiones cuyo objeto recaen sobre un bien inmueble en particular.

Nuestro objetivo: aprender, actualizarnos y aplicar aquellos conceptos y casos que vemos diariamente en la vida del profesional inmobiliario relacionados con el derecho sucesorio argentino y el principio registral diariamente aplicado del Tracto Abreviado.